四川中江星源實業(yè)有限公司地塊（以下簡稱中江星源）地塊位于四川省德陽市旌陽區(qū)西外街（紅雨三組），占地面積約12949平方米。中江星源地塊2000年以前為農田，2000年左右由中江星源實業(yè)有限公司購入從事煤炭儲存，2009年后續(xù)外租部分區(qū)域從事倉儲及汽修廠，企業(yè)目前已停產關閉，地塊現拆遷待開發(fā)。根據《德陽市紅雨片區(qū)城市更新項目規(guī)劃修改（西外街以南區(qū)域）》，本地塊用地性質已由工業(yè)用地規(guī)劃為住宅用地。
根據地塊系列導則，項目組分兩個階段開展了四川中江星源實業(yè)有限公司地塊土壤污染狀況初步調查，并得出以下結論。
（1）本地塊分兩個階段布點采樣，初次采樣布設8個土壤監(jiān)測點位，1個對照點位；后續(xù)采樣布設1個土壤監(jiān)測點，共采集土壤樣品39個，采樣深度在0-5m之間，部分點位最大采樣深度10m（指扣除硬化層）；1個土壤對照點位，采集土壤樣品1個，采集深度0m~0.5m；共布設3個地下水點位，其中布設2個地塊內地下水監(jiān)測點、1個地塊內上游地下水監(jiān)測點。
（2）土壤監(jiān)測指標：39個樣品均進行了48項全分析（包括土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的45項、pH、石油烴（C10-C40）、氟化物）。
（3）地下水監(jiān)測指標：3個樣品均包含特征指標及常規(guī)指標，共計37項[色、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、鎳、石油類]。
（4）監(jiān)測結果：地塊內所有土壤點位所有檢測項目的監(jiān)測結果均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值且無達篩選值80%以上的指標，其揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物未檢出，重金屬和石油烴C10-C40有檢出；氟化物滿足《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》DB51/ 2978—2023中第一類用地篩選值；地下水所檢測的37項指標監(jiān)測結果中，3口井的監(jiān)測結果均符合《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1和表2中Ⅳ類標準限值；石油類滿足《地表水環(huán)環(huán)境質量標準》GB3838-2002表1中Ⅲ類標準。
綜上所述，該地塊不屬于污染地塊，后續(xù)無需開展下一步詳細調查采樣分析和風險評估，未來可作為第一類建設用地使用。